1 · Quién debe registrarse
Cualquiera que ofrezca alojamiento de pago en España: hoteles y hostales, por supuesto, pero también pisos turísticos (VUT, VFT, VV según la comunidad), casas rurales, campings — y el particular que alquila un apartamento vacacional unas semanas al año. Si te anuncias en Airbnb, Booking, Vrbo o Expedia, estás plenamente dentro.
Stay Comply de Tourist Tax Manager
Conecta tu calendario de reservas, envía a cada huésped un enlace para que rellene sus propios datos y nosotros generamos el fichero conforme —con los códigos oficiales resueltos y comprobado línea a línea—. La subida la haces tú, con tu propia identidad digital.
Ver cómo funciona2 · La regla de las 24 horas
El reloj arranca con el check-in y se detiene 24 horas después. Una llegada el sábado por la noche significa plazo hasta el domingo por la noche. Una caída del portal no lo para; tampoco que se te caiga el wifi. En la práctica esto significa recoger los datos del huésped antes de la llegada, no después — que además es mucho menos incómodo para todos (más sobre esto abajo).
3 · Qué cambió a finales de 2024
La obligación no es nueva en esencia: el viejo libro registro en papel se remonta a un decreto de 1959. Lo que cambió es la maquinaria. El Real Decreto 933/2021 lo sustituyó por un único sistema electrónico y, tras dos prórrogas, pasó a ser plenamente exigible el 2 de diciembre de 2024. Las inspecciones y los procedimientos sancionadores empezaron en 2025. El libro de papel y el antiguo portal policial ya no existen.
4 · Los datos (y la trampa de la foto del pasaporte)
El Anexo I del decreto enumera alrededor de diecisiete datos por viajero, que llegan a veintiuno o más en casos concretos. Mucha gente da por hecho que una foto del pasaporte basta. No basta — y ni siquiera está permitida.
| Campo | Cuándo se exige |
|---|---|
| Nombre y primer apellido | Siempre |
| Segundo apellido | Solo doc. español |
| Nacionalidad y fecha de nacimiento | Siempre |
| Tipo y número de documento | Siempre |
| Número de soporte | Solo DNI / TIE |
| Lugar de residencia habitual | Siempre |
| Códigos de municipio (INE) | Residentes en España |
La idea de la tabla: el conjunto exigido depende de dónde resida el huésped. Un español aporta segundo apellido y número de soporte; un huésped extranjero aporta número de pasaporte y país de expedición y deja esos campos en blanco. Si te equivocas en la combinación, el fichero se rechaza.
5 · Las dos excepciones autonómicas
Casi toda España comunica a través de SES.Hospedajes, la plataforma del Ministerio del Interior. Dos comunidades no: las propiedades en Cataluña comunican al registro de los Mossos d'Esquadra, y las del País Vasco a la Ertzaintza. Comunicar al sistema equivocado equivale a no comunicar.
6 · Sanciones
Leve
Comunicaciones fuera de plazo, incompletas o inexactas; errores de buena fe.
Grave
No darse de alta como prestador; omitir las comunicaciones; reincidencia.
De la Ley Orgánica 4/2015, artículos 36 a 38. Más allá de la multa, las plataformas ya comprueban el alta — así que el riesgo práctico incluye perder tu anuncio.
7 · Fuentes
- Real Decreto 933/2021 — el decreto y su lista de campos del Anexo I. boe.es
- Ley Orgánica 4/2015 — la ley de seguridad ciudadana y los tramos de sanción. boe.es
- SES.Hospedajes — la plataforma estatal de comunicación. sede.mir.gob.es
Stay Comply de Tourist Tax Manager
Mantener nuestro propio piso de Sitges en regla nos convenció de que tenía que haber una forma más sencilla, segura y asequible — así que lo construimos. Los huéspedes introducen sus datos antes de llegar, con la forma correcta según su país; tú obtienes un fichero listo para el registro y sigues presentándolo con tu propia identidad. Su check-in se vuelve fácil; tu plazo de 24 horas deja de ser una preocupación — y además está creciendo para gestionar la tasa turística.
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